红桥区天津西站南片区(京津冀同城商务区一期)城市更新项目住宅及产业载体配套及商旅配套项目商办地块（不含酒店及公寓）清洁能源站、换热站建设及运营项目

（招标编号： CTZX-******1）

项目所在地区： 天津市

一、招标条件

本 红桥区天津西站南片区(京津冀同城商务区一期)城市更新项目住宅及产业载体配套及商旅配套项目商业办公（不含酒店及公寓）地块清洁能源站、换热站建设及运营已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 银行贷款，招标人为 ******有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： 项目位于红桥区，东至西站前街、西至复兴路、北至西青道、南至南运河北路。区域内地上建筑面积约38.19万平方米，其中住宅建筑面积15.42万平方米，产业载体酒店面积4万平方米，产业载体配套商业、办公建筑面积16.9万平方米。地下建筑面积约18.2万平方米。投资额为3950万元，具体详见招标文件施工图纸及工程量清单内容。

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

(001)红桥区天津西站南片区(京津冀同城商务区一期)城市更新项目住宅及产业载体配套及商旅配套项目商办地块（不含酒店及公寓）清洁能源站、换热站建设及运营项目

三、投标人资格要求

　　标段（包）：(E************)红桥区天津西站南片区(京津冀同城商务区一期)城市更新项目住宅及产业载体配套及商旅配套项目商办地块（不含酒店及公寓）清洁能源站、换热站建设及运营项目
　　该标段（包）中投标人资格能力要求 ：施工资质：市政公用工程施工总承包二级及以上。资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、安全生产许可证在有效期内；3、资质等级证书副本在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程一级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，在评标阶段，经"信用中国"网站（******）查询为失信被执行人的投标单位，其投标无效。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。

本项目允许 联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间： 2025年03月19日09时00分 --- 2025年03月25日16时00分

获取方式： ******集团电子采购平台(******/) 进行投标确认，未进行投标确认的投标人一切后果自行承担。携带"投标人资格要求"中内容复印件加盖公章，现场获取。招标文件售价：每标段1000元。获取地址：天津市西青区兰苑路2号顶佳金领地1号楼3层。

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2025年04月08日09时30分

递交方式： ******集团智慧标室 纸质文件递交并电子平台完成投标文件上传及报价。

六、开标时间及地点

开标时间： 2025年04月08日09时30分

开标地点： ******集团智慧标室

七、其他

本次招标范围为红桥区天津西站南片区(京津冀同城商务区一期)城市更新项目住宅及产业载体配套及商旅配套项目商办地块（不含酒店及公寓）清洁能源站、换热站项目的建设、运营及运营期满后的移交工作。本项目接受联合体投标。由运营管理单位和施工单位共同完成本工程。
1、开标后发现不同投标单位从同一个投标单位或者同一个自然人的IP地址上传投标文件，视为投标人相互串通投标。（通过智慧标室无线网络形式上传除外，标室无线ip:61.181.80.XX）
2、投标人应在投标截止时间前获取 CA 数字证书并完成电子投标文件上传，未及时获取 CA数字证书导致投标失败的，一切后果自行承担。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为 ******有限公司。

九、联系方式

招 标 人： ******有限公司

地 址： 天津市河西区汇雅商业中心10号楼

联 系 人： 左琳

电 话： ******

电子邮件：

招标代理机构： ******有限公司

地 址： 天津市西青区兰苑路2 号顶佳金领地1 号楼3 层

联 系 人： 杜炎、肖玥、聂玉泉、马钰洁、张殿龙、兰军

电 话： ******-8028

电子邮件： ******

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）